매장 양도양수의 장점과 단점 그리고 주의할 점

매장 양도·양수의 장점과 단점 & 주의할 점

매장 양도·양수란 기존 매장 운영자가 새로운 운영자에게 사업권을 넘기는 것을 의미합니다. 창업자가 신규 매장을 여는 것보다 시간과 비용을 절약할 수 있는 방법이지만, 신중한 검토가 필요합니다.

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1. 매장 양도의 장점 (기존 운영자 입장)

✅ 빠른 정리 가능 → 폐업보다 손해를 줄이고 빠르게 사업을 마무리할 수 있음
✅ 권리금 회수 가능 → 권리금과 인테리어 비용을 일부 회수할 기회
✅ 계약 부담 감소 → 건물주와의 계약 문제를 줄일 수 있음

2. 매장 양도의 단점

❌ 적절한 양수인 찾기 어려움 → 원하는 조건에 맞는 사람을 찾는 데 시간이 걸릴 수 있음
❌ 권리금 협상 필요 → 기대한 금액을 받지 못할 수도 있음
❌ 미처리된 채무 문제 → 미리 정리하지 않으면 양수인이 문제를 제기할 수도 있음

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3. 매장 양수의 장점 (새로운 운영자 입장)

✅ 초기 비용 절감 → 인테리어, 설비 비용 절약 가능
✅ 기존 고객 확보 → 단골 고객과 기존 매출을 이어받을 수 있음
✅ 운영 경험 축적 → 기존 운영 방식을 참고하여 시행착오를 줄일 수 있음

4. 매장 양수의 단점

❌ 숨겨진 문제 발생 가능 → 인테리어 노후화, 임대료 문제 등 예상치 못한 문제 발생 가능
❌ 기존 브랜드 이미지 부담 → 이전 운영자의 평판이 좋지 않을 경우 영향 받을 수 있음
❌ 계약 조건 확인 필수 → 건물주와 새로운 계약을 맺어야 하는 경우도 있음

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5. 매장 양도·양수 시 주의해야 할 점

⚠️ 계약서 꼼꼼히 확인하기 → 임대 계약서, 권리금 계약서 작성 필수
⚠️ 채무 및 세금 문제 확인하기 → 미처리된 세금이나 공과금 확인
⚠️ 건물주 동의 여부 확인하기 → 양수인이 새 임차인이 될 수 있는지 체크
⚠️ 사업 인수 전 매출 확인하기 → 허위 매출이 없는지 꼼꼼히 분석

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